jeudi 21 février 2013

Location : la caution parentale bientôt dépassée ?

Mise en place pour garantir aux jeunes locataires (étudiants ou jeunes travailleurs par exemple) la possibilité de trouver un logement, la caution parentale était aussi une protection pour le propriétaire qui pourrait à l'avenir disparaître si le nouveau projet de loi du gouvernement était appliqué.

caution des parents, bientôt plus une obligation ?



Présentation du projet d'une Garantie Universelle

Sous la recommandation du président, François Hollande, le ministre du logement, Cécile Duflot, travaille sur le projet d'une Garantie Universelle concernant les risques universels afin de protéger de manière optimale les locataires de biens immobiliers et leurs propriétaires.

Mieux qu'une simple caution parentale qui garantit au propriétaire le paiement des loyers en cas d'échec de paiement du jeune locataire, cette garantie proposée par le gouvernement français a pour but d'aider de nombreux jeunes locataires désireux d'être autonomes.

Pour les jeunes qui souhaitent vivre ailleurs que sous le toit parental ou pour tous ceux qui pour diverses raisons ne peuvent pas bénéficier d'une caution parentale, cette garantie serait un moyen efficace pour leur assurer autonomie et droit au logement.



L'intérêt de la mise en place d'une Garantie Universelle

La mise en place d'une Garantie Universelle serait une protection pour les jeunes locataires, mais aussi pour les propriétaires de logement.

En effet, cette garantie permettrait aux jeunes d'accéder à leur autonomie et de jouir de leur droit au logement sans avoir recours à une caution parentale. Pareillement, elle apporterait une protection optimale aux propriétaires de logements en location, car ceux-ci même sans caution parentale bénéficieraient d'une assurance contre le risque d'impayé.

Un tel projet témoigne donc de la volonté du gouvernement de créer un parfait équilibre qui soit utile aussi bien pour les locataires que pour les propriétaires. Le président français soutient cette idée lorsqu’il déclare : « pour un jeune qui veut son autonomie, son indépendance, le droit de logement est essentiel!(...) pour un propriétaire si cette garantie existait, il y aurait une assurance contre le risque d’impayé. »

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